Estimation théorique
Rue Berlinguez,62710 Courrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Berlinguez,62710-Courrières indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.657€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.657€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courrières (62250), comprenant 10640 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 968€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.657€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.657€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courrières (62250), comprenant 10640 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 968€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 44 | RUE LOUIS BERLINGUEZ | 4 | 90 | 549 | 213815€ | 2376€ |
2022-05-20 | 74 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 82 | 86 | 82000€ | 1000€ |
2020-06-08 | 3 | ALL ROBESPIERRE | 5 | 84 | 519 | 196000€ | 2333€ |
2022-06-28 | 3 | ALL ROBESPIERRE | 5 | 84 | 519 | 211400€ | 2517€ |
2020-10-08 | 85 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 151 | 428 | 294000€ | 1947€ |
2022-11-05 | 34 | RUE LOUIS BERLINGUEZ | 4 | 120 | 189 | 125000€ | 1042€ |
2021-04-14 | 79 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 191 | 62740€ | 682€ |
2019-06-27 | 77 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 121 | 656 | 126000€ | 1041€ |
2020-02-26 | 75 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 160 | 469 | 165000€ | 1031€ |
2022-02-16 | 68 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 48 | 42 | 69000€ | 1438€ |
2019-07-26 | 91 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 100 | 421 | 199000€ | 1990€ |
2022-11-16 | 41 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 94 | 359 | 120000€ | 1277€ |
2021-10-14 | 37 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 88 | 362 | 119000€ | 1352€ |
2023-02-20 | 37 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 88 | 362 | 228000€ | 2591€ |
2022-08-31 | 60 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 68 | 611 | 162550€ | 2390€ |
2021-10-21 | 30 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 87 | 106 | 305000€ | 3506€ |
2021-12-07 | 24 | RUE LOUIS BERLINGUEZ | 3 | 64 | 86 | 95000€ | 1484€ |
2020-05-18 | 56 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 96 | 327 | 173800€ | 1810€ |
2023-01-10 | 55 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 86 | 201 | 169000€ | 1965€ |
2021-08-30 | 27 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 88 | 523 | 162000€ | 1841€ |
2020-12-21 | 50 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 79 | 96 | 106000€ | 1342€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 80 | 544 | 120520€ | 1507€ |
2021-05-10 | 52 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 115 | 578 | 125000€ | 1087€ |
2020-02-25 | 55 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 250 | 114000€ | 1213€ |
2019-10-24 | 20 | RUE LOUIS DUHEM | 3 | 79 | 414 | 170000€ | 2152€ |
2020-12-29 | 50 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 8 | 142000€ | 1775€ |
2022-04-13 | 88 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 81 | 102 | 131550€ | 1624€ |
2020-08-27 | 88 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 81 | 102 | 146580€ | 1810€ |
2020-07-28 | 23 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 120 | 149 | 178600€ | 1488€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 80 | 539 | 170950€ | 2137€ |
2020-07-04 | 44 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 120 | 581 | 185000€ | 1542€ |
2021-08-13 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 47 | 30 | 62500€ | 1330€ |
2023-02-17 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 47 | 30 | 95000€ | 2021€ |
2020-11-19 | 19 | RUE LOUIS BERLINGUEZ | 4 | 98 | 902 | 270000€ | 2755€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 90 | 408 | 183000€ | 2033€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 83 | 160 | 64000€ | 771€ |
2022-03-02 | 61 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 74 | 527 | 129735€ | 1753€ |
2019-07-27 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 119 | 233 | 162000€ | 1361€ |
2022-10-27 | 45 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 105 | 161 | 95000€ | 905€ |
2020-09-25 | 44 | IMP TIBURCE | 4 | 66 | 346 | 87900€ | 1332€ |
2021-04-20 | 44 | IMP TIBURCE | 4 | 66 | 346 | 99000€ | 1500€ |
2022-04-11 | 43 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 102 | 171 | 162130€ | 1590€ |
2022-07-07 | 44 | RUE DES FUSILLES | 5 | 120 | 205 | 120000€ | 1000€ |
2020-02-21 | 8 | RUE LOUIS BERLINGUEZ | 6 | 129 | 94 | 60000€ | 465€ |
2022-08-08 | 11 | RUE LOUIS BERLINGUEZ | 4 | 80 | 117 | 149750€ | 1872€ |
2019-12-19 | 46 | RUE DES FUSILLES | 5 | 90 | 608 | 119800€ | 1331€ |
2022-02-07 | 42 | RUE DES FUSILLES | 3 | 44 | 306 | 60500€ | 1375€ |
2019-10-30 | 40 | RUE DES FUSILLES | 3 | 70 | 107 | 114000€ | 1629€ |
2021-07-15 | 40 | RUE DES FUSILLES | 3 | 70 | 107 | 187753€ | 2682€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 80 | 366 | 188000€ | 2350€ |
2019-08-06 | 19 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 80 | 491 | 128000€ | 1600€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 70 | 294 | 167000€ | 2386€ |
2021-05-17 | 18 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 80 | 389 | 116000€ | 1450€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 78 | 401 | 120000€ | 1538€ |
2023-01-13 | 28 | RUE DES FUSILLES | 4 | 136 | 45 | 315000€ | 2316€ |
2019-10-25 | 31 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 53 | 190 | 75000€ | 1415€ |
2021-08-06 | 39 | RUE DES FUSILLES | 4 | 86 | 261 | 55000€ | 640€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DES LILAS | 5 | 91 | 300 | 181200€ | 1991€ |
2021-03-15 | 32 | RUE DES FUSILLES | 3 | 50 | 323 | 70000€ | 1400€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 67 | 394 | 122000€ | 1821€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 67 | 394 | 153150€ | 2286€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 67 | 350 | 128000€ | 1910€ |
2023-02-13 | 12 | RUE DES JACINTHES | 5 | 81 | 294 | 118000€ | 1457€ |
2021-12-30 | 31 | RUE DES FUSILLES | 4 | 116 | 304 | 120828€ | 1042€ |
2020-06-30 | 18 | AV DES SAULES | 4 | 67 | 480 | 160000€ | 2388€ |
2020-05-11 | 26 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 80 | 314 | 135000€ | 1688€ |
2020-08-26 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 103 | 171 | 149000€ | 1447€ |
2020-09-03 | 22 | RUE PIERRE BAUVE | 4 | 105 | 265 | 95000€ | 905€ |
2022-03-16 | 22 | RUE PIERRE BAUVE | 4 | 105 | 265 | 156760€ | 1493€ |
2020-03-12 | 8 | AV DES ROSES | 5 | 94 | 300 | 133000€ | 1415€ |
2019-10-10 | 1 | RUE PIERRE BAUVE | 4 | 95 | 439 | 137500€ | 1447€ |
2020-05-19 | 29 | RUE DES FUSILLES | 4 | 180 | 191 | 170000€ | 944€ |
2022-01-27 | 32 | AV DES SAULES | 4 | 108 | 507 | 190800€ | 1767€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 93 | 429 | 185850€ | 1998€ |
2021-01-29 | 30 | AV DES SAULES | 5 | 108 | 502 | 168000€ | 1556€ |
2020-06-19 | 96 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 90 | 435 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-15 | 3 | AV DES ROSES | 5 | 82 | 235 | 120760€ | 1473€ |
2022-08-16 | 27 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 80 | 263 | 120500€ | 1506€ |
2020-02-11 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 292 | 158000€ | 1975€ |
2019-06-20 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 80 | 291 | 117000€ | 1463€ |
2019-12-30 | 16 | RUE JEAN DE MONTMORENCY | 4 | 90 | 225 | 170000€ | 1889€ |
2022-07-05 | 7 | RUE DES JACINTHES | 3 | 61 | 403 | 97500€ | 1598€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 85 | 255 | 152000€ | 1788€ |
2021-09-22 | 14 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 92 | 298 | 149000€ | 1620€ |
2022-12-05 | 18 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 50 | 60 | 45150€ | 903€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 82 | 282 | 154000€ | 1878€ |
2022-03-30 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 67 | 145 | 44000€ | 657€ |
2020-12-28 | 15 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 80 | 304 | 125000€ | 1563€ |
2020-02-10 | 12 | AV DES SAULES | 5 | 87 | 368 | 104000€ | 1195€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DES FLEURS | 5 | 80 | 258 | 172590€ | 2157€ |
2022-06-10 | 15 | RUE DES FLEURS | 5 | 80 | 258 | 200050€ | 2501€ |
2019-06-15 | 16 | CHE SAINT ROCH | 7 | 179 | 721 | 258700€ | 1445€ |
2022-09-30 | 30 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 80 | 598 | 55000€ | 688€ |
2021-01-27 | 13 | AV DES ROSES | 5 | 83 | 651 | 240000€ | 2892€ |
2020-02-07 | 13 | RUE DES FLEURS | 6 | 100 | 356 | 144000€ | 1440€ |
2019-05-23 | 59 | RUE LA FONTAINE | 4 | 60 | 464 | 127500€ | 2125€ |
2021-06-10 | 59 | RUE LA FONTAINE | 4 | 60 | 464 | 151300€ | 2522€ |
2020-09-18 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 80 | 301 | 126000€ | 1575€ |
2021-06-30 | 27 | RUE PIERRE BAUVE | 4 | 84 | 156 | 123000€ | 1464€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DES CYTISES | 4 | 68 | 292 | 175050€ | 2574€ |
2021-02-22 | 9 | RUE DES FLEURS | 4 | 110 | 445 | 176000€ | 1600€ |
2020-01-20 | 29 | RUE PIERRE BAUVE | 4 | 82 | 168 | 94400€ | 1151€ |
2023-03-29 | 19 | RUE DES FUSILLES | 3 | 140 | 180 | 102000€ | 729€ |
2023-03-03 | 2 | RUE LOUIS LOTTIN | 5 | 120 | 454 | 185000€ | 1542€ |
2020-07-17 | 4 | RUE LOUIS LOTTIN | 4 | 86 | 184 | 101300€ | 1178€ |
2019-07-08 | 23 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 85 | 303 | 169000€ | 1988€ |
2022-07-26 | 23 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 85 | 303 | 177650€ | 2090€ |
2021-12-20 | 14 | CHE SAINT ROCH | 3 | 84 | 691 | 293000€ | 3488€ |
2021-01-08 | 7 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 2 | 56 | 330 | 99900€ | 1784€ |
2021-07-15 | 5 | RUE DES FLEURS | 3 | 101 | 441 | 174500€ | 1728€ |
2022-09-09 | 25 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 84 | 300 | 130000€ | 1548€ |
2022-06-17 | 39 | RUE PIERRE BAUVE | 3 | 86 | 142 | 139550€ | 1623€ |
2020-08-08 | 13 | RUE DES FUSILLES | 7 | 108 | 360 | 116000€ | 1074€ |
2020-07-20 | 12 | RUE LOUIS LOTTIN | 4 | 91 | 179 | 132900€ | 1460€ |
2020-06-05 | 34 | RUE PIERRE BAUVE | 3 | 72 | 253 | 160000€ | 2222€ |
2021-06-28 | 12 | PL JEAN TAILLIEZ | 8 | 191 | 773 | 308000€ | 1613€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DU VERT GAZON | 4 | 84 | 84 | 30000€ | 357€ |
2023-04-26 | 23 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 167 | 602 | 80000€ | 479€ |
2019-08-24 | 23 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 167 | 602 | 170000€ | 1018€ |
2020-04-02 | 36 | RUE PIERRE BAUVE | 5 | 88 | 316 | 60000€ | 682€ |
2020-06-11 | 25 | CHE SAINT ROCH | 5 | 83 | 541 | 164250€ | 1979€ |
2021-04-02 | 26 | RUE FLORENT EVRARD | 3 | 55 | 96 | 92000€ | 1673€ |
2019-06-18 | 20 | RUE LOUIS BRETON | 7 | 164 | 192 | 155700€ | 949€ |
2021-09-28 | 2 | RUE EMILE BASLY | 3 | 75 | 158 | 131700€ | 1756€ |
2021-04-07 | 8 | RUE LOUIS BRETON | 6 | 96 | 194 | 127074€ | 1324€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DU VERT GAZON | 4 | 110 | 487 | 131000€ | 1191€ |
2022-10-05 | 9 | PL JEAN TAILLIEZ | 5 | 128 | 328 | 173000€ | 1352€ |
2023-01-18 | 44 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 264 | 174000€ | 1596€ |
2020-11-28 | 28 | RUE URIANNE SORRIAUX | 7 | 126 | 113 | 117000€ | 929€ |
2020-08-31 | 5 | RUE MASSENET | 3 | 112 | 249 | 178000€ | 1589€ |
2020-12-07 | 7 | RUE MASSENET | 4 | 90 | 190 | 115500€ | 1283€ |
2022-10-18 | 7 | RUE MASSENET | 4 | 90 | 190 | 155000€ | 1722€ |
2020-12-11 | 26 | RUE URIANNE SORRIAUX | 5 | 95 | 109 | 134000€ | 1411€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DU VERT GAZON | 5 | 104 | 359 | 178600€ | 1717€ |
2022-12-29 | 25 | RUE URIANNE SORRIAUX | 6 | 130 | 197 | 193820€ | 1491€ |
2019-07-29 | 40 | AV DES ROSES | 5 | 148 | 480 | 290205€ | 1961€ |
2022-04-06 | 34 | RUE JEAN JAURES | 3 | 57 | 97 | 75000€ | 1316€ |
2022-12-02 | 11 | RUE MASSENET | 3 | 89 | 89 | 118450€ | 1331€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 95 | 135 | 140000€ | 1474€ |
2021-04-20 | 43 | RUE BESANCON | 4 | 98 | 426 | 82127.5€ | 838€ |
2019-11-15 | 18 | RUE URIANNE SORRIAUX | 5 | 120 | 425 | 174000€ | 1450€ |
2020-04-02 | 30 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 182 | 156500€ | 1423€ |
2022-04-14 | 30 | RUE JEAN JAURES | 5 | 150 | 182 | 278000€ | 1853€ |
2021-03-31 | 8 | CHE SAINT ROCH | 3 | 78 | 6 | 114554€ | 1469€ |
2021-09-03 | 28 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 191 | 208600€ | 1738€ |
2020-08-24 | 1 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 130 | 293 | 166000€ | 1277€ |
2021-02-26 | 8 | IMP 11 RUE BASLY | 2 | 69 | 77 | 107839€ | 1563€ |
2023-01-09 | 11 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 356 | 115520€ | 2100€ |
2020-08-20 | 15 | RES JACQUES MONOD | 6 | 132 | 523 | 233000€ | 1765€ |
2020-04-30 | 17 | RUE MASSENET | 5 | 107 | 876 | 242000€ | 2262€ |